Cidade estruturada ou cidade fragmentada? Um plano de loteamento para Perogil – Barreta em Tavira

Abstract

A presente Dissertação tem por base a motivação para o crescimento urbano de uma forma racional, centrando-se no tema da urbanização, mais propriamente no loteamento com a finalidade do condomínio privado, conciliando espaços urbanos vazios e desocupados com a necessidade de crescimento da cidade de Tavira à escala apropriada aos espaços urbanos envolventes. O princípio para este trabalho foi a necessidade de ocupar de forma racional um espaço vazio que se encontra entre a cidade consolidada de Tavira e os mais recentes loteamentos aprovados na Câmara Municipal de Tavira para crescimento do espaço urbano da cidade tendo em conta os seus desenvolvimentos urbanos e suas necessidades no decorrer dos anos. Atualmente a cidade de Tavira tem défice de oferta de lotes urbanos para construção, principalmente de lotes urbanos com dimensões que permitam a construção de edifícios destinados a habitações unifamiliares de volumetrias mais consideráveis, atraindo potenciais investidores de gama média/alta, sendo esta, uma das principais fontes da economia da cidade de Tavira e do Algarve. Palavras chave. Urbanismo; cidade, espaços urbanos, loteamento, condomínio privado.

This dissertation is based on the motivation for urban growth in a rational way, focusing on the theme of allotment, more specifically in the subdivision for the purpose of a private condominium reconciling empty and unoccupied urban spaces with the need for growth of the city of Tavira on a scale appropriate to the surrounding urban spaces. The principle for this work was the need to occupy in a rational way an empty space that lies between the consolidated city of Tavira and the most recent allotments approved by the council of Tavira for the growth of the urban space of the city of Tavira has a deficit in the supply of urban lots for construction, mainly urban lots with dimensions that allow the construction of buildings intended for single-family homes of more considerable volumetry attracting potential investors of medium/high range, being this, one of the main sources of the economy of the city of Tavira and the Algarve. Key Words: Urbanism; city, urban spaces, urban subdivision, private condominium.